Esta es una de tantas experiencias que se están implantando en España para superar la crisis: Soy un particular que ha puesto en marcha este blog de intercambio de viviendas entre particulares.
«Los bancos han cerrado el grifo, no dan financiación para comprar una casa»,El «no» de cajas de ahorro y bancos a dar hipotecas ha provocado que yo haya pensado en buscar una formula tan antigua como el trueque,para que algunas personas puedan conseguir el domicilio deseado y soñado.
Pero, ¿quién está dispuesto a cambiar su casa con la de un vecino? «Los interesados son de muy diversos tipos. Hay personas mayores que quieren cambiar sus casas en la costa o en el pueblo por un piso más céntrico en la ciudad, o personas que quieren permutar sus domicilios en urbano porque han tenido hijos y se les quedan pequeños.
Con todo, uno de los motivos más habituales que impulsa a una persona a cambiar su vivienda es el estar «ahogado» por su hipoteca. «Hay familias, sí, que quieren cambiar su casa porque no pueden hacer frente a la hipoteca».
Sea cual sea el pretexto para acudir a esta peculiar bolsa de viviendas, lo cierto es que yo destaco varios beneficios más allá de salvar los obstáculos financieros de los compradores. «Además, supone un ahorro de costes en las transacciones inmobiliarias y una simplificación de la compraventa: es más fácil llegar a un acuerdo por la diferencia de precio que por el total del valor del inmueble».
A nivel práctico, «es más fácil poner de acuerdo a dos propietarios cuyos pisos valen 180.000 y 150.000 euros de que la diferencia son 30.000 euros que convencer a cada uno por separado del valor real de su posesión».
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